1993〜2003年築, 専有面積60.96㎡〜80.96㎡の平均販売価格
埼玉県
49.0万円/㎡
前年比+6.2%
狭山市
29.4万円/㎡
前年比-9.7%
日神パレステージ狭山
埼玉県狭山市鵜ノ木
西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,670万円
23.5万円/㎡
915
1,419
1,922
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,922万円
20.0万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ狭山
1,380万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 19.4万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,480万円 | 20.9万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 1,880万円 | 33.6万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 1,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 1,080万円 | 19.3万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 1,880万円 | 24.2万円 | 2階 | 77.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/08/23 | 1,980万円 | 25.5万円 | 2階 | 77.57㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/28 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/21 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/16 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | ヴィラ富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/27 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/13 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/12 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.3㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,550万円 | 24.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.34㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | センチュリー入曽駅前 狭山市大字水野 | 入曽駅1分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ユアコート新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅8分 | 1,870万円 | 25.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2021/12/24 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.78㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 1,600万円 | 25.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/02 | セラード新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅8分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、狭山市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は狭山市の平均と比較して34%割安です。